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姓名：刘玉明
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学科领域：

管理理论
研究兴趣：

个人简介

　刘玉明，副教授，硕士生导师，博士。全国注册造价工程师，全国注册监理工程师全国注册一级建造师，全国注册咨询工程师。1991～1996年，本科就读于中南大学建筑工程专业；1996～1999年，硕士就读于湖南大学土木工程系结构工程专业；2003～2004年，通过了中国人民大学财政金融学院的金融与保险专业博士入学考试；2005年开始攻读北京交通大学，工程与项目管理专业博士学位，；1999～至今，北京交通大学经济管理学院工程与项目管理专业研究所任教。

个人主页：http://sem.bjtu.edu.cn/doc_master_info/preview_new.asp?id=liuyuming

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2010-03-30

【期刊论文】北京市政府投资项目"代建制"改革实践与对策

刘玉明， ■梁安平

建筑经济，2008，（8）：81～83，-0001，（）：

-1年11月30日

摘要

首先介绍了北京市政府投资项目实施“代建制”建设管理模式改革的总体情况，接着从五个方面分析了实施“代建制”模式实践中存在的主要问题，在此基础上，从相关法规建设、政府与社会监管体系、代建单位选择的评价指标体系、代建单位的绩效评价制度等六个方面提出了建立与完善北京市政府投资项目“代建制”建设管理模式改革的具体对策。

政府投资项目，代建制，建设管理，项目管理

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2010-03-30

【期刊论文】大型工程建设项目的应物流模式选择研究

刘玉明，王耀球

物流技术，2007，26（2）：76～78，-0001，（）：

-1年11月30日

摘要

首先介绍了工程建设项目的物流特征，然后分析了工程建设项目供应物流的几种现行模式及其优缺点，在此基础上，进一步分析了大型工程建设项目供应物流模式选择的影响因素，提出了大型工程建设项目供应物流的“代建单位供材制+第三方物流”模式和“总承包商供材制+第三方物流”两种基本形式。

工程建设项目，供应物流，建筑材料

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2010-03-30

【期刊论文】浅谈市场经济环境下的施工合同管理策略

刘玉明，田颖

科技与经济，2006，（9）：142～143，-0001，（）：

-1年11月30日

摘要

本文阐述了在市场经济环境下的施工合同管理应对策略，具体包括做好合同形成期的评审和风险分析；做好施工期合同管理，建立合同实施的保障体系；做好超支时的索赔工作；选择合适的途径解决合同争端；合同实施结束的评价等六个方面。

建设工程，合同管理，索赔

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2010-03-30

【期刊论文】实物期权理论在房地产投资项目决策中的应用研究

刘玉明，刘长滨

北京交通大学学报（社会科学版），2006，5（2）：33～36，-0001，（）：

-1年11月30日

摘要

由于房地产投资具有较高的不确定性，运用传统的投资项目决策的净现值法则不能很好地解决房地产投资决策中面临的较高不确定性问题。本文引入实物期权理论，并应用净现值法则和实物期权理论进行房地产投资决策案例对比分析，得出了在较高不确定性环境下，实物期权理论能够发现不确定性的价值，较传统投资决策方法具有一定的优越性。

实物期权，不确定性，净现值，房地产，投资决策

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2010-03-30

【期刊论文】我国工程建设领域拖欠工程款问题对策研究

刘玉明，郝生跃

中国软科学，2005，（5）：83～88，-0001，（）：

-1年11月30日

摘要

工程建设领域拖欠工程款问题已经对我国的经济和社会发展产生了严重影响。本文首先分析了我国工程建设领域拖欠工程款问题的基本特征，在此基础上，从加快工程建设领域中的社会信用体系建设、完善政府相关主管部门的市场监督机制、加快建立以工程担保和保险为主要内容的工程风险管理制度、合理界定基础设施项目的经营属性、改革政府投资项目的投融资体制、积极开展政府工程项目的市场化运作、降低商品住房的空置率、拓宽房地产开发项目的融资渠道等八个方面提出了具体解决对策。

拖欠工程款，社会信用体系，工程风险管理，投融资体制

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2010-03-30

【期刊论文】城市基础设施建设投融资改革研究

刘玉明，郝生跃，郭霞

北方交通大学学报（社会科学版），2003，2（4）：16～20，-0001，（）：

-1年11月30日

摘要

当前我国城市基础设施建设资金供给不足的矛盾仍然十分突出，本文首先分析了城市基础设施建设投融资领域存在的问题，然后从城建投资主体多元化、城建投融资主体法人化、城建投融资渠道市场化和加快城市基础设施行业市场化进程等方面提出了城市基础设施建设投融资改革的基本对策。

城市基础设施，投融资，改革

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2010-03-30

【期刊论文】加入WTO我国建筑业面临的机遇、挑战与对策

刘玉明，郝生跃，郭霞

内蒙古科技与经济，2003，（8）：18～19，-0001，（）：

-1年11月30日

摘要

本文阐述了入世给我国建筑业带来的机遇与挑战，分析了当前我国建筑业发展存在的主要问题，并提出了我国建筑业应采取的对策。

世界贸易组织，建筑业，机遇，挑战

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2010-03-30

【期刊论文】北京市完善工程保证担保制度的对策研究

刘玉明

北京交通大学学报（社会科学版），2009，8（1）：41～45，-0001，（）：

-1年11月30日

摘要

推行工程保证担保制度是控制建设工程风险的一种有效手段。北京市在推行工程保证担保制度过程中，存在建设市场主体对工程保证担保的需求不足、工程保证担保费用没有资金来源、占用企业授信额度较大、工程保证担保市场运行不规范、缺乏对工程保证担保的有效市场监管等问题。通过研究，作者提出建立北京市工程建设领域的信用信息体系和工程保证担保信息统计分析系统、修改工程建设领域的概预算编制方法和会计制度、制定工程担保机构资信及担保能力评价标准体系与评级制度等解决对策。

工程保证担保，工程风险管理，制度

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2010-03-30

【期刊论文】采暖区既有建筑节能改造外部性分析与应用

刘玉明，刘长滨

同济大学学报（自然科学版），2009，37（11）：1521～1525，-0001，（）：

-1年11月30日

摘要

采用外部性理论和建筑节能理论，界定了采暖区既有建筑节能改造的外部性类型；建立了采暖区既有建筑围护结构改造外部性度量公式、热源热网改造外部性度量公式以及节能改造总的外部性度量公式，并运用公式对包头市口岸小区改造项目的环境外部性进行了测算。结果表明，采暖区既有建筑节能改造存在较强的外部性，而测算既有建筑节能改造项目的外部性正是国家制定相关经济激励政策所需要的依据。

既有建筑，节能改造，外部性，采暖区