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2010年03月30日

刘玉明，刘长滨

北京交通大学学报（社会科学版），2006，5（2）：33～36，-0001，（）：

-1年11月30日

由于房地产投资具有较高的不确定性，运用传统的投资项目决策的净现值法则不能很好地解决房地产投资决策中面临的较高不确定性问题。本文引入实物期权理论，并应用净现值法则和实物期权理论进行房地产投资决策案例对比分析，得出了在较高不确定性环境下，实物期权理论能够发现不确定性的价值，较传统投资决策方法具有一定的优越性。

实物期权，不确定性，净现值，房地产，投资决策

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2010年03月30日

【期刊论文】加入WTO我国建筑业面临的机遇、挑战与对策

刘玉明，郝生跃，郭霞

内蒙古科技与经济，2003，（8）：18～19，-0001，（）：

-1年11月30日

摘要

本文阐述了入世给我国建筑业带来的机遇与挑战，分析了当前我国建筑业发展存在的主要问题，并提出了我国建筑业应采取的对策。

世界贸易组织，建筑业，机遇，挑战

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2010年03月30日

【期刊论文】采暖区既有建筑节能改造外部性分析与应用

刘玉明，刘长滨

同济大学学报（自然科学版），2009，37（11）：1521～1525，-0001，（）：

-1年11月30日

摘要

采用外部性理论和建筑节能理论，界定了采暖区既有建筑节能改造的外部性类型；建立了采暖区既有建筑围护结构改造外部性度量公式、热源热网改造外部性度量公式以及节能改造总的外部性度量公式，并运用公式对包头市口岸小区改造项目的环境外部性进行了测算。结果表明，采暖区既有建筑节能改造存在较强的外部性，而测算既有建筑节能改造项目的外部性正是国家制定相关经济激励政策所需要的依据。

既有建筑，节能改造，外部性，采暖区