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2010年06月02日

【期刊论文】住宅的特征与特征的价格——基于特征价格模型的分析

贾生华 , 温海珍

浙江大学学报(工学版),2004,38(10):1338~1349,-0001,():

-1年11月30日

摘要

由于住宅产品的异质性,特征价格模型(HPM)被广泛使用于分析城市住宅市场,在理论分析的基础上,尝试构建特征价格模型对杭州市的住宅市场进行实证研究。该模型的理论基础主要由Lancaster偏好理论和Rosen的产品特征市场供需均衡模型两部分组成.通过收集杭州市西湖区278套住宅交易资料,选择15个因素作为住宅特征,建立了住宅特征价格模型.采用SPSS10.0软件对模型进行多元回归,得到了6个主要住宅特征的隐含价格,并将9个与房价关系密切的住宅特征按照重要程度分为三类。对模型的统计检验和模型结果的分析表明,该模型是有效的和合理的,可以用来解释和分析当地的住宅价格。

住宅, 住宅特征, 特征价格模型

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2010年06月02日

【期刊论文】企业社会责任观的演进与发展:基于综合性社会契约的理解

贾生华, 陈宏辉 贾生华

中国工业经济,2003,12:85~92,-0001,():

-1年11月30日

摘要

利益相关者理论与主流企业理论在企业社会责任问题上存在着根本的分歧,但从历史的视角来审视企业社会责任观的演进可以发现,企业社会责任与利益相关者的利益要求是紧密结合在一起的。企业在履行其囊括显性契约与隐性契约在内的综合性社会契约时,必须考虑其利益相关者合理的利益要求,进而主动承担起应有的社会责任。

企业社会责任, 利益相关者, 综合性社会契约

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2010年06月02日

【期刊论文】农户家庭农地要素流动趋势及其根源比较*

贾生华, 史清华

<管理世界>(月刊),2002,1:70~77,-0001,():

-1年11月30日

摘要

随着农村经济的发展和乡村城市化进程的加快,生产要素的流动必然增强。在生产要素流动中,资金和劳动力要素流动常常最为引人关注,而农地作为农业经济发展的一个重要生产要素,因其具有不可移动的固有特性以及其在农业经济发展中的特殊地位,所以在过去研究中对农地流动的关注相对较少。农地流动,一般地,被认为是所有者或使用者的更换。在经济相对较为落后,经济发展对农地依赖程度较高,农地常被看作是农民的命根子,一般地,这些地区农地的流动现象相对应当较少;而在经济相对较为发达,经济发展对农地依赖程度较低,土地收入在农民家庭中已退出主要收入行列,这些地区农地流动现象明显增强。农地流动深层次原因应当是农地要素利用比较效率。为了证明上述判断,本文以固定跟踪观察的农户资料为基础,以内地山西和沿海浙江为对象,对1986~2000年两地农户间农地要素流动行为进行实证分析。

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2010年06月02日

【期刊论文】全球化背景下公司治理模式的演进趋势分析

贾生华, 陈宏辉

中国工业经济,2003,1:77~86,-0001,():

-1年11月30日

摘要

全球化背景下各种公司治理模式是否趋同的问题,是比较公司治理学派争论的核心,通过选取六个定量指标来分析近20年来世界上四种典型的公司治理模式的演进趋势,可以发现经验数据并不支持趋同论的观点。垒球化会导致各种公司治理模式相互学习和相互影响,但这并不意味着各种公司治理模式将会趋同。这一研究结果的重要意义在于:我国在选择公司治理模式时绝不能刻意模仿和盲目照搬,只有很好地适应我国政治、法律、经济、历史、文化等环境因素的公司治理模式才可能发挥最佳治理效率。

公司治理模式, 垒球化, 利益相关者理论, 趋同

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2010年06月02日

【期刊论文】转轨时期企业成长的路径演化与绩效比较*

贾生华, 邬爱其

外国经济与管理,2003,25(3):11~18,-0001,():

-1年11月30日

摘要

企业成长是实现企业持续竞争优势和国家经济增长的动力保障,日渐成为经济学和管理学重点关注的研究课题。目前,国内有关企业成长的研究相对滞后,鲜有深入而系统的研究成果发表。本刊组织了一组系列文章,专题介绍和研究与企业成长密切相关且国外较为成熟的五方面研究成果。本系列由浙江大学管理学院副院长贾生华教授主持。从计划经济向市场经济转变的过程,深刘改变着企业生存与发展的外部环境, 使企业面临着新的产品市场和要素市场,企业成长的动力来源也相应发生变化。本文在综述 和整理关于转轨经济国家的有关文献和研究成果的基础上,分析比较了转轨经济中企业成长 的路径和缋效差异,发现政府的材虞建设至关重要,私有化改造与市场竞争具有互补性,新建 企业的持续成长是经济发展的重要动力。

合作学者

  • 贾生华 邀请

    浙江大学,浙江

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