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【期刊论文】住宅的特征与特征的价格——基于特征价格模型的分析
贾生华 , 温海珍
浙江大学学报(工学版),2004,38(10):1338~1349,-0001,():
-1年11月30日
由于住宅产品的异质性,特征价格模型(HPM)被广泛使用于分析城市住宅市场,在理论分析的基础上,尝试构建特征价格模型对杭州市的住宅市场进行实证研究。该模型的理论基础主要由Lancaster偏好理论和Rosen的产品特征市场供需均衡模型两部分组成.通过收集杭州市西湖区278套住宅交易资料,选择15个因素作为住宅特征,建立了住宅特征价格模型.采用SPSS10.0软件对模型进行多元回归,得到了6个主要住宅特征的隐含价格,并将9个与房价关系密切的住宅特征按照重要程度分为三类。对模型的统计检验和模型结果的分析表明,该模型是有效的和合理的,可以用来解释和分析当地的住宅价格。
住宅, 住宅特征, 特征价格模型
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贾生华, 邬爱其, 疏礼兵
浙江社会科学,2005,2:112~218,-0001,():
-1年11月30日
民营经济已成为浙江省经济增长和社会进步的重要力量。在体制方面的先发优势逐步弱化和全球化竞争加剧的背景下,当务之急是培养民营企业的创新发展能力。本文提出了民营企业技术创新、制度创新、管理创新三维协同创新思想,论证了技术创新先导型、管理创新先导型、制度创新先导型三种民营企业创新发展模式,并对浙江省的成功案例进行了分析。
民营企业 协同创新创新发展能力 创新发展模式
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贾生华, 史煜筠
浙江大学学报(人文社会科学版),2003,33(2):56~93,-0001,():
-1年11月30日
中小企业信贷风险高被认为是造成其融资难的天键原因,也是商业银行信贷风险管理的难点之一。实证调查的结果表明,影响中小企业信贷风险的困素可归纳为企业、银行和环境三大方面十二个关键因素。就商业银行可控冈素而言,应从内控机制等四方面人手化解中小企业信贷风险。对不同的被试类别对风险因素和策略表现出不同的看法。
商业银行, 中小企业, 信贷风险, 对策
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贾生华 , 邬爱其
外国经济与管理,2002,24(12):2~5,-0001,():
-1年11月30日
本文在梳理和介绍近几年国外有关企业成长理论研究成果的基础上,论述了与企业成长密切相关的六个组成部分:融资和法律制度安排、产业演化、技术和知识、转轨经济、信息披露和资本结构以及环境不确定性。
企业成长, 产业演化, 转轨经济, 知识经济, 不确定性
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贾生华, 邬爱其, 曲波
外国经济与管理,2003,25(5):12~18,-0001,():
-1年11月30日
本文在对企业生命周期理论和企业成长决定因素理论进行梳理的基础上,介绍了两者融合而成的企业成长阶段决定因素理论,并指出企业成长会呈现典型的阶段性特征,决定成长的主要因素在不同阶段具有不同权重的影响。
企业成长, 成长阶段, 决定因素, 持续成长
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